La ville de Munich ne doit pas sa force d’attraction qu’à ses multiples opportunités
professionnelles : elle est aussi prisée des passionnés de montagne et autres
adeptes de l’art de vivre à la Bavaroise. Rien d’étonnant, donc, à ce que le marché
de l’immobilier soit si tendu dans cette métropole aux allures de grand village.
Dans le quartier d’Untergiesing, c’est justement une adorable « ville dans la ville
» qui vient de voir le jour sur une ancienne parcelle de l’entreprise OSRAM : avec
ses quelque 450 appartements, « Living Isar » garantit une qualité de vie exceptionnelle.
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La résidence bâtie par le promoteur REAL Estate Group, à l’origine du projet, combine toutes
les qualités des logements urbains dans l’air du temps. Ses immeubles coquets abritent
ainsi plus de 450 appartements (dont 98 subventionnés), deux crèches, un café, des bureaux
et deux spacieux garages souterrains. À l’extérieur, on trouve des espaces verts, des aires
de jeux pour les plus jeunes ainsi que des espaces de loisirs pour les propriétaires et
locataires. Le projet a été piloté par le cabinet d’architectes Ortner + Ortner, tandis que
l’aménagement paysager est signé Topotek 1, deux entreprises munichoises.
Interdit aux voitures, le terrain est facile et rapide à parcourir à pied comme à vélo. La
résidence a été construite dans le respect des normes écologiques KfW 55 avec le recours
au chauffage urbain. Des toitures végétalisées contribuent en outre à limiter les émissions
de CO2.
La grande majorité des quelque 450 logements, soit pas moins de 20 000 mètres carrés,
sont revêtus de parquets HARO. Les futurs résidents ont eu le choix entre différents types
de parquets de la marque, à deux ou trois plis, au format Maxim ou en planches larges à
l’ancienne. En optant pour des sols HARO, REAL Estate Group a affirmé sa volonté de
promouvoir un habitat sain, élégant et durable.
© images : Hamberger Flooring GmbH & Co. KG, sauf mention directe sur l'image.
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![Habiter en milieu urbain à Munich]()
Avec ses façades couleur sable, la résidence Living Isar s’intègre harmonieusement dans le paysage du quartier. -
![Habiter en milieu urbain à Munich]()
La pose de parquet HARO dans toutes les pièces agrandit les volumes dans des appartements élégamment agencés. -
![Habiter en milieu urbain à Munich]()
Grâce à des fenêtres au ras du sol, les appartements sont baignés de lumière. Les parquets HARO témoignent du choix de matériaux haut de gamme.
Sol de cette référence
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ART.NR. 54812777,95 €/m²
